Lãi suất tăng khiến các dự án xây dựng trở nên đắt đỏ hơn do chi phí vật liệu xây dựng tăng. Nó cũng làm giảm lợi nhuận do các công ty xây dựng có thể buộc phải bỏ tiền túi ra để tăng lãi suất cho các khoản vay. Lãi suất tăng làm giảm nhu cầu về nhà ở vì thế chấp trở nên đắt đỏ.
Việc tăng lãi suất có thể làm ngưng trệ các dự án mới, do đó làm giảm tốc độ tăng trưởng. Vì vậy, các nhà thầu có kế hoạch cho các dự án xây dựng trong tương lai nên tìm kiếm các nhà cung cấp làm việc với lao động cố định và vật liệu xây dựng.
Lãi suất tăng ảnh hưởng đến ngành xây dựng như thế nào ?
Tăng chi phí vật liệu xây dựng
Việc tăng lãi suất thường đi kèm với sự gia tăng tỷ lệ lạm phát. Do đó, các công ty xây dựng sẽ phải đối mặt với việc tăng chi phí vật liệu xây dựng.
Các nhà cung cấp cũng có thể bị buộc phải tăng giá do chi phí tài chính tăng lên. Điều này làm giảm lợi nhuận và quy mô của các dự án xây dựng mới , làm giảm tốc độ tăng trưởng kinh tế.
Nhu cầu thấp hơn trên thị trường nhà ở
Các công ty xây dựng bị ảnh hưởng bởi sự sụt giảm nhu cầu nhà ở. Chi phí thế chấp tăng chủ yếu gây ra sự sụt giảm này.
Dòng tiền
Dòng tiền đảm bảo rằng công ty xây dựng có đủ vốn lưu động để hoạt động mà không gặp rủi ro. Nhiều công ty xây dựng có xu hướng hoạt động với dòng tiền hạn chế và ít linh hoạt khi lãi suất tăng. Số tiền dư được yêu cầu để trả các khoản vay có thể không có sẵn, điều này có thể dẫn đến nhiều thách thức.
Các công ty xây dựng có thể cần phải tự tài trợ và trì hoãn việc thanh toán các khoản phải thu của họ. Một số nhà thầu có thể ngừng đầu tư vào các dự án trong tương lai, dẫn đến việc kinh doanh xây dựng đi xuống .
Vay / Cho vay
Các công ty xây dựng có thể dễ dàng vay tiền để đầu tư vào các dự án xây dựng và thu được lợi nhuận thỏa đáng sau khi hoàn trả các khoản vay. Tuy nhiên, khi lãi suất tăng, khả năng vay vốn và có lãi của các công ty xây dựng giảm đi đáng kể, nhất là khi nguồn tiền đi vay với lãi suất biến động.
0 nhận xét: