Bản vẽ hoàn công được định nghĩa là bản vẽ do nhà thầu lập và đệ trình sau khi hoàn thành dự án. Do một số vấn đề cụ thể không thể tránh khỏi phát sinh trong quá trình thi công, nhà thầu mang đến những thay đổi cần thiết so với bản vẽ ban đầu.
Bản vẽ hoàn công là bản vẽ thể hiện tất cả các sửa đổi nhỏ và lớn do nhà thầu thực hiện so với bản vẽ ban đầu để cung cấp bản vẽ chính xác của dự án. Việc chuẩn bị và sử dụng các bản vẽ đã xây dựng có hiệu lực sau giai đoạn đầu của dự án.
Một bản vẽ hoàn thiện thể hiện tất cả các biến thể về hình dạng, kích thước, vị trí, vật liệu và thông số kỹ thuật từ bản vẽ gốc. Những bản vẽ này có thể được lưu lại làm tài liệu tham khảo trong tương lai để nghiên cứu những thay đổi xuất hiện trong suốt quá trình xây dựng.
Bài viết này đánh giá các đặc điểm của bản vẽ hoàn thiện và tầm quan trọng của chúng trong việc đảm bảo vòng đời dự án thành công sau giai đoạn xây dựng ban đầu.
Đặc điểm của bản vẽ đã xây dựng
Các bản vẽ khi xây dựng được phát triển một cách hiệu quả, nếu nhà thầu nghiên cứu và theo dõi mọi chi tiết của quá trình phát triển dự án từ đầu đến cuối. Những thay đổi được thực hiện đối với kế hoạch ban đầu là những thay đổi cần thiết để hoàn thành dự án thành công. Một số tính năng quan trọng của bản vẽ hoàn thiện là:
Bản vẽ hoàn công được lập trong quá trình xây dựng hoặc sau khi hoàn thành xây dựng. Nó đưa ra một ý tưởng về dự án thực tế được xây dựng.
Những thay đổi trong quá trình xây dựng được đánh dấu trong bản vẽ gốc bằng mực đỏ để cuối cùng có thể hỗ trợ việc chuẩn bị các bản vẽ hoàn thiện.
Những thay đổi so với bản vẽ gốc được giải thích bằng văn bản với ngày tháng, cùng với tất cả các sai lệch về thiết kế, vị trí, vật liệu, v.v. Ảnh và bản đồ hiển thị trước và sau một hoạt động có thể hỗ trợ các bản vẽ hoàn chỉnh và giúp tránh nhầm lẫn trong tương lai.
Trước khi chuẩn bị các bản vẽ hoàn chỉnh, hãy sửa mã màu, tỷ lệ bản vẽ và các định dạng để phát triển các bản vẽ chính xác. Ví dụ, màu đỏ được sử dụng để thể hiện các mục đã xóa, màu xanh lá cây được sử dụng để biểu thị các mục được thêm vào, và đối với các hướng dẫn và chi tiết đặc biệt, màu xanh lam có thể được sử dụng. Sự không nhất quán trong việc xác định các thay đổi và chỉnh sửa có thể cung cấp các bản vẽ xây dựng không rõ ràng.
Các bản vẽ hoàn thiện cho các dự án nhỏ được hoàn thành bằng bút và giấy. Đối với các dự án lớn, các tài liệu đánh máy, bản vẽ sơ đồ và phần mềm được sử dụng để theo dõi và ghi lại những thay đổi tại hiện trường.
Các chữ viết tắt không được sử dụng trong các bản vẽ xây dựng để đảm bảo rằng tất cả mọi người nhìn vào kế hoạch đều hiểu được hoạt động xây dựng.
Tỷ lệ của bản vẽ hoàn thiện tương tự như tỷ lệ của bản vẽ gốc để đối chiếu và hiểu rõ, không có sai sót.
Bản vẽ hoàn công rất cần thiết trong các dự án xây dựng vì những lý do sau :
Bản vẽ khi xây dựng cung cấp chi tiết chính xác về những thay đổi được thực hiện ở bất kỳ giai đoạn tạm thời nào của dự án. Nó tạo điều kiện dễ dàng hình dung các bước sắp tới, nhận thấy các biến chứng và giải quyết sớm các vấn đề.
Bản vẽ khi xây dựng cung cấp chi tiết về việc lắp đặt cho chủ sở hữu và khách hàng để giúp họ thực hiện bất kỳ sửa đổi nào trong tương lai của cấu trúc.
Các bản vẽ khi xây dựng là tài liệu có giá trị cung cấp cho người mua trong tương lai một ý tưởng rõ ràng về những gì được bán và mua. Nó cũng tạo nền tảng để tiến hành các sửa đổi trong tương lai.
Ai tạo ra bản vẽ đã xây dựng ?
Các kỹ sư và nhà thiết kế chuẩn bị kế hoạch bản vẽ ban đầu để làm cơ sở cho một bản vẽ hoàn thiện. Tuy nhiên, những thay đổi cuối cùng được thực hiện bởi các nhà thầu vì họ nhận thức rõ hơn về tất cả các thay đổi được thực hiện trong quá trình xây dựng.
Nhà thầu phải ghi lại tất cả những thay đổi đã thực hiện trên bản vẽ ban đầu và hoàn toàn chịu trách nhiệm về việc thi công thực tế. Một bản ghi chép có hệ thống về những thay đổi ở dạng bản vẽ hoàn thiện có thể giúp tránh các tranh chấp trong tương lai.
Ngói cuối nóc, vật liệu xây dựng cho kết nối mái lợp đẹp hơn, bền hơn.
0 nhận xét: